岳云是岳飞的养子吗

邓广铭

从《宋史 岳飞传》以来，都把岳云说成是岳飞的养子，其实不然，从南宋的一些记载来看，岳云乃是岳飞的亲生儿子。

在南宋编写的几种书上，记载说，岳飞在投身军伍之前，在家乡（河南汤阴）已经与一刘氏女子成婚，先后生了两个儿子，即岳云和岳雷。公元1127年，岳飞跟随宋高宗赵构南下时，让刘氏夫人留在家中，服侍母亲，抚养两子。不久，黄河以北地区即全被金人占领。大概没有很长时间，刘氏就脱离了她的婆婆和儿子而改嫁了别人。

1130年，岳飞率领一支部队在宜兴安顿下来之后，派人到黄河以北去迎接他的家眷，前后10多次，才找到了他的母亲和儿子，把他们接到江南军营。既然知道刘氏已经改嫁，岳飞就在宜兴另娶了一位名叫李娃的女子为妻，又生了岳霖、岳震、岳霆三个儿子。

1138年，岳飞派遣使者王忠臣送信给韩世忠，在王返回岳家军营前夕，韩让他转告：“岳飞的结发夫人现在我的军营里，是一名押队（即小队长）的妻子。请他派人前来。”韩世忠并说已把此事禀报朝廷了。岳飞听了这个消息，深恨这位刘氏对他母子的不情不义，不肯再去接她，只派人给她送去了五百贯钱。他怕皇帝赵构因韩世忠的禀报而发生误会，以为他无故遗弃发妻，因此也上书申述原由说：“履冰渡河之日，留臣妻待老母，不期妻两经改嫁，臣切骨恨之。巳差人送钱五百贯，以助其不足。恐天下不知其由也”。这件事不仅见于《三朝北盟会编》和《建炎以来系年要录》，而且在南宋的官书《高宗日历》当中，也有记载，可证确有其事。

由此可见，岳云乃刘氏所生，是岳飞的长子而不是养子。只因后来岳飞的岳珂编写《鄂王行实编年》时，认为刘氏的一再改嫁是一件不可外扬的“家丑”，于是就把岳飞和刘氏这段姻缘一笔勾销，这就使后人误以为岳云是岳飞的养子了。

岳云与岳飞一同被迫害致死，事隔二十余年，这一冤案才得到昭雪。冤狱平反后，岳云的妻子巩氏在所上的一道奏状中说，岳云有子两人，女一人，岳雷有子四人，“现在潭州（今长沙）同居，并系阿翁枢密（岳飞被害前任枢密副使）亲孙”。岳云的子女既然是岳飞的“亲孙“，则岳云当然是岳飞的亲子了。

（原载《百家言》，陕西人民出版社，1984年3月）

另：

《金佗粹编》卷一三《先兄甫等复官》：“据故枢密岳飞男云妻巩氏状：‘伏睹(绍兴三十二年)十月十三日同奉圣旨指挥，故岳飞与追复元官，以礼改葬；访求其后，特与录用。氏故夫云见有男二人：甫二十五岁，申二十二岁，女大娘二十四岁。。。。见在潭州同居，并系枢密亲孙。。。”可知岳云确系岳飞亲长子，然应为刘氏所生，故或疑为“养子”。”

岳飞财产知多少：固定资产竟然超3500万文？

有。百姓网信息显示山城区小庄村房屋出租，一室一厅一位1532元，有暖气、有线电视、宽带、热水器。山城区，位于河南省鹤壁市中北部，地处太行山东麓，南临淇滨区，北靠国家历史文化名城安阳市，东接汤阴县，总面积197平方千米。

土地级别是什么意思

人家岳飞是南宋最优秀的将帅，是中国最著名的英雄，你不去关注他的抗金事迹和著名战例，管人家有多少不动产干嘛！

其实我不是不关注岳飞的抗金事迹和著名战例，事实上从这家伙20岁参军到39岁去世，将近20年戎马生涯中打过的每一场大战役，只要有文字记载的我统统拜读过，而且每拜读一次都会增添一次我对岳飞的崇拜和敬仰。

不过英雄也是人，英雄也跟我们一样离不开吃喝拉撒衣食住行，我来关心一下岳飞有多少房子多少地，并不影响岳飞的伟大形象，并不影响我对岳飞的崇拜和敬仰，是吧？

那您可能就会问了：岳飞有多少房子多少地？坦白说：我也不知道。因为岳飞在好几个地方都有房子，要想统计出一个精确数字实在很难。众所周知，他在河南安阳汤阴县的农村老家有祖宅，在南宋首都临安有朝廷分配的住房，后来又在驻地江西九江买下大片不动产。

当年金兵侵占中原，岳飞老家沦陷，汤阴祖宅可以不用考虑。南宋临安的住房属于国家分配，岳飞只有使用权没有所有权，这个也可以不用考虑。所以我们重点探讨岳飞在江西九江有多少房子。

话说岳飞冤死风波亭以后20年，朝廷派人到江西九江调查岳飞家产，拿到一份财产清单，清单上说，岳飞在九江的时候陆续买下旱田十一顷九十六亩三角，水田七顷八十八亩一角，以及房屋四百九十八间。

您知道，一顷是100亩，一角是2.5分，岳飞的旱田和水田加一块儿，刚好是1985亩。这么多地岳飞当然种不完，事实上他公务繁忙也没空种地，所以他把大部分土地都租了出去，总共出租了1400亩，分别租给江西九江无地少地的农民耕种，然后每年夏、秋两季向农民要租子。从这个角度讲，岳飞其实是个大地主。

再看岳飞的房子：498间。这里面有别墅也有商铺，别墅自己住，商铺租给别人做生意。据清单上记载，岳飞总共出租了151间商铺。按南宋前期二三线城市房租标准，每间商铺每月房租在1000文左右，这151间商铺每年能给岳飞带来180万文的收入。从这个角度讲，岳飞不光是大地主，还是包租公。

岳飞的孙子岳珂写过一篇《祖宗田米直》的文章，说出租一亩中等肥沃的土地，每年能收租8斗，值1500文。岳飞出租1400亩土地，每年进账大约是210万文，再加上出租商铺的收入，合计将近400万文。这就是岳飞每年通过不动产赚的钱。

南宋百姓收入很低，绍兴年间官办军工企业的高级技工每年能拿70000文薪水，已经是非常惊人的高收入了，至于一般的市民阶层，年收入10000到15000文是常事儿，即使全家从事某种生意，譬如说开个小饭馆，年利润也不过30000文左右。岳飞不算工资和奖金，光做地主和包租公赚的钱就顶得上几百户小市民。从这个角度讲，这家伙还是个大富翁。

我想您会问这个问题：岳飞买这么多房屋和土地要花不少钱，他哪来的钱啊？

我替岳飞算过，按照南宋前期二三线城市的房价和地价，岳飞名下的不动产至少可以估值3500万文。搁普通百姓，累死也拿不出这笔钱，但是岳飞拿得出。第一，他是武将，武将薪水高;第二，他打过无数胜仗，宋高宗经常给予奖励，光在绍兴十一年就奖了白银2000两、丝绸2000匹、金碗3只、金杯30只。这点儿赏赐已经够他买房买地了。

问题一：国有土地使用证土地等级什么意思 一、如果你所购买的土地有《国有土地使用证》，并且‘使用权类型’是“出让”，有使用权终止日期，那么，你所购买的这块土地就是有“出让”证的土地，即该土地原所有人是交过钱购买了使用年限的土地（住宅七十年，商用五十年），可以转让。

办理方法：1.打印一份《土地使用权转让协议》。

2.去地税局缴纳契税。

3.到国土局办理土地过户手续。

4.如有房屋，拿《国有土地使用证》到房管局办理《房产证》。

费用：地税局 契税，合同价格的1.5％－3％

国土局 过户手续费 约300元

房管局 住宅6.00元/平方（商用8.00元/平方）＋230.00元的工本费

二、如果你所购买的土地有《国有土地使用证》，但‘使用权类型’是“划拨”，或有其它国土局划拨土地的证明（或 *** 因某种缘由赔偿土地的证明），这些土地是集体的，不能转让。

办理方法：1.由原土地所有人去国土局申请办理“出让”型的《国有土地使用证》。

2.勘测部门实地勘测绘图。

3.评估公司按照测绘图和实地考察出《土地使用权价格评估书》

4.国土局商议确定土地出让金价格（我这里的价格 商业用地 1类271.00元/平方 2类137.00元/平方 3类62.00元/平方 住宅用地 1类156.00元/平方 2类76.00/平方 3类48.00元/平方 ）这些价格是基数，一般评估出来的价格要高出20％左右。

5.缴纳土地出让金，领出原土地所有人的“出让”型的《国有土地使用证》。

6.再按照“一”办理。

问题二：土地等级13级是什么意思 根据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》相关规定，部按照《城镇土地分等定级规程》（GB/T18507－2001）对各地社会经济发展水平、土地资源状况、基准地价水平等因素进行了综合评定，依据评定结果调整了部分地区的土地等别。调整后全国各县、市（区）的土地等别详见附件，此次调整中土地等别发生变化的以黑体标注。

中部：

十三等：

河南：宝丰县 博爱县 长垣县 方城县 淮阳县 潢川县 临颍县 鹿邑县 孟津县 内乡县 濮阳县 淇县 清丰县 汝南县 陕县 遂平县 汤阴县 唐河县 通许县 尉氏县 西平县 新安县 新野县 修武县 鄢陵县 延津县 镇平县 浚县

湖北：保康县 长阳土家族自治县 崇阳县 大悟县 公安县 谷城县 红安县 黄梅县 嘉鱼县 监利县 京山县 利川市 南漳县 蕲春县 团风县 浠水县 孝昌县 远安县 云梦县 郧县 秭归县

湖南：安化县 茶陵县 辰溪县 慈利县 东安县 洞口县 洪江市 会同县 嘉禾县 靖州苗族侗族自治县 蓝山县 隆回县 麻阳苗族自治县 宁远县 平江县 绥宁县 新化县 新宁县 新田县 溆浦县 炎陵县 宜章县 永兴县 芷江侗族自治县 中方县 道县 沅陵县

安徽：砀山县 东至县 凤台县 广德县 和县 霍邱县 霍山县 界首市 金寨县 庐江县 明光市 南陵县 祁门县 青阳县 石台县 寿县 濉溪县 天长市 涡阳县 无为县 歙县 萧县 黄山市黄山区 含山县

福建：安溪县 长泰县 东山县 古田县 建阳市 将乐县 平潭县 上杭县 顺昌县 霞浦县 仙游县 永春县 永定县 永泰县 尤溪县

江西：大余县 分宜县 广丰县 吉水县 九江县 宁都县 上栗县 上饶县 万安县 万年县 新建县 永丰县 永修县 余江县 井冈山市 吉安县 瑞金市 峡江县 新干县

问题三：土地等级的概况 一级为最高，等级越高，价格越贵。但具体怎么划分，划分多少级，各地都不相同，国土资源部门都有专门的文件规定，一般可以在当地国土资源部门的网站上查到。基准地价----是指在城市规划区范围内,对现状利用和规划利用条件下，不同级别的土地或土地条件相当的均值地域,按照商业、住宅、工业等用途，分别评估确定的某一时点上的一定年期的完整土地使用权区域平均价格,具有全域性、分用途、平均性、有限期、时效性等特点。基准地价是 *** 制定管理措施和投资决策的依据，是评估宗地地价的基础；公布的基准地价，对土地利用、流动有引导作用，也是国家征收土地使用税的依据。各城市的基准地价内涵有所不同，但随着规范化管理的需要，越来越多的城市按统一规定进行了基准地价的更新。根据各地的实际情况，北方城市的基础设施配套程度为七通一平（路、上水、下水、电、讯、暖、燃气、土地平整）或六通一平（无燃气）；南方城市一般为六通一平（路、上水、下水、电、讯、燃气、土地平整）或五通一平（无燃气）。针对当前经济形势和土地市场运行变化情况，为进一步落实党中央、国务院关于扩大内需促进经济平稳较快发展的重大决策，更好地履行部门职责，充分发挥地价政策在宏观调控中的作用，部决定对《全国工业用地出让最低价标准》（以下简称《标准》）实施政策进行适当调整。现就有关问题通知如下：一、市县国土资源管理部门在工业用地出让前应当按照《城镇土地估价规程》（GB/T 18508－2001）进行评估，根据土地估价结果、土地供应政策和最低价标准等集体决策、综合确定出让底价。二、对各省（区、市）确定的优先发展产业且用地集约的工业项目，在确定土地出让底价时可按不低于所在地土地等别相对应《标准》的70%执行。优先发展产业是指各省（区、市）依据国家《产业结构调整指导目录》制订的本地产业发展规划中优先发展的产业。用地集约是指项目建设用地容积率和建筑系数超过《关于发布和实施〈工业项目建设用地控制指标〉的通知》（国土资发〔2008〕24号）所规定标准40%以上、投资强度增加10%以上。三、以农、林、牧、渔业产品初加工为主的工业项目，在确定土地出让底价时可按不低于所在地土地等别相对应《标准》的70%执行。农、林、牧、渔业产品初加工工业项目是指在产地对农、林、牧、渔业产品直接进行初次加工的项目，具体由各省（区、市）在《国民经济行业分类》（GB/T4754－2002）第13、14、15、17、18、19、20大类范围内按小类认定。四、对中西部地区确需使用土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围外的国有未利用地，且土地前期开发由土地使用者自行完成的工业项目用地，在确定土地出让价格时可按不低于所在地土地等别相对应《标准》的15%执行。使用土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内的国有未利用地，可按不低于所在地土地等别相对应《标准》的50%执行。国有未利用地包括《土地利用现状分类》（GB/T 21010-2007）中未列入耕地后备资源的盐碱地、沼泽地、沙地、裸地。五、工业项目按照本通知第二、三、四条规定拟定的出让底价低于该项目实际土地取得成本、土地前期开发成本和按规定应收取的相关费用之和的，应按不低于实际各项成本费用之和的原则确定出让底价。六、省级国土资源管理部门要根据本地实际尽快制定公布本省（区、市）的工业用地出让最低价标准，对个别县、市（区）基准地价末级地的平均土地取得成本、土地前期开发成本和按规定收取的相关费用之和确实低于《标准》的，由省级国土资源管理部门根据本省（区、市）县级行政单元总数，按照总数小于50的不超过5%，......>>

问题四：一级土地和二级土地的区别 5分 划定土地伐级，用以表示该区域相对于其他区域的土地经济价值的高低。级数越小，土地价值越高。一级土地位于城市中心。

问题五：土地等级的实施标准 《全国工业用地出让最低价标准》（以下简称《标准》）。土地等别是制订最低价标准的核心和基础。该等别是根据全国各个县、市（区）级行政单元的社会经济发展水平、土地资源状况、基准地价水平等因素，采用综合评价法确定的，共分15个等别。土地等别的划分基本反映了各地的社会经济发展状况，体现了我国东、中、西部地区土地利用差异。在制订最低价标准时，明确了最低价标准与土地等别相挂钩的政策。一等相对应的最低价标准（840元/平方米）是十五等（60元/平方米）的14倍，体现了区域土地利用政策。上海长宁区、虹口区等为一等工业用地，北京怀柔区、天津武清区等八等为252元/平方米，新疆阿合奇县、阿克陶县等为十五等工业用地。经测算，现在各地工业用地成本是新增建设用地有偿使用费的5至8倍。在征求各地意见基础上，最终按6倍确定最低价标准。●实际出让价格将大幅度提高○有助于稳定住宅用地价格工业用地出让价有了最低标准，各地工业用地的实际出让价格将有较大幅度的提高，这会有效抑制工业用地的过度扩张，提高工业用地的集约利用程度。为各地工业用地出让确定了一条价格“底线”，对各地在招商引资中搞恶性竞争、低价贱卖国有土地资产等行为戴上了“紧箍”，为查处低价出让土地的违法行为提供了参考依据。在土地供应总量不变的前提下，地方 *** 可以通过调整土地供应结构，适当增加住宅用地的供应量，促进住宅用地价格的稳定；同时，地方 *** 从工业用地出让中所获土地收益提高，有利于抑制地方 *** 补贴工业用地成本的行为。《标准》基本体现了区域产业政策和土地利用政策导向，这有利于缩小东、中、西部差距，有利于区域间产业结构的调整和产业的梯度转移，促进区域协调发展。同时，提高工业用地的出让价格，将有效抑制一些地方因低价出让土地而有意压低征地补偿费用的行为，有利于保护被征地农民的基本权益，促进社会的和谐稳定。近几年，低于成本出让工业用地是土地管理与调控中存在的一个突出问题，我国一些地方在招商引资中竞相压低地价甚至以零地价出让土地，危害十分严重。它不仅导致工业用地低成本过度扩张，助长了大量低水平重复建设，也破坏了公平、竞争有序的市场环境，造成了国有土地资产大量流失，损害了农民的土地财产权益。●最高等别标准是最低的14倍○一等对应价是8 4 0元/平方米○二等对应价是7 2 0元/平方米○三等对应价是6 0 0元/平方米○四等对应价是4 8 0元/平方米○五等对应价是3 8 4元/平方米○六等对应价是3 3 6元/平方米○七等对应价是2 8 8元/平方米○八等对应价是2 5 2元/平方米○九等对应价是2 0 4元/平方米○十等对应价是1 6 8元/平方米○十一等对应价是1 44元/平方米○十二等对应价是1 20元/平方米○十三等对应价是9 6元/平方米○十四等对应价是8 4元/平方米○十五等对应价是6 0元/平方米

问题六：土地一级，二级市场是什么意思 土地一级市场即土地使用权出让市场，是指土地所有者将从土地所有权中分离出来的土地使用权让渡给土地使用者的行为，它体现的是土地所有者与使用者之间因土地交易而产生的责、权、利的关系。进入土地一级市场的国有土地使用权主要有二种，即 *** 征用农村集体所有土地为国有土地的土地使用权和依法收回的国有土地使用权。土地一级市场的交易方式主要有行政划拨、出让、作价出资或入股、国有土地租赁等。

土地二级市场是指出让土地使用权的转让或再转让，它体现的是土地使用者之间因土地交易而产生的责、权、利的关系。进入土地二级市场的国有土地使用权主要是出让土地使用权。土地二级市场的交易方式主要有转让、出租、抵押三种。

问题七：房产证里的土地等级是什么意思?等级是越高越好吗?共有几级? 1、土地等级是土地管理部门对一个城市的利用土地价值进行评估，将从值相同或相近的地区划分为一个等级区。这个等级一般分为住宅用地等级，商业用地等级、工业用地等级等。可以在当地国土部门查询得到。

2、各城市土地等级数不相同，一级最好，二级次之。。。土钉等级越高地价越贵，一般房价也会越贵。

问题八：一级土地和二级土地的区别 土地一级开发，是指由 *** 或其授权委托的企业，对一定区域范围内的城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿，并进行适当的市政配套设施建设，使该区域范围内的土地达到“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”的建设条件(熟地)，再对熟地进行有偿出让或转让的过程。土地二级开发,是指土地使用者将达到规定可以转让的土地通过流通领域进行交易的过程。包括土地使用权的转让、租赁、抵押等。以房地产为例，房地产二级市场，是土地使用者经过开发建设，将新建成的房地产进行出售和出租的市场。即一般指商品 房首次进入流通领域进行交易而形成的市场。土地市场是土地及地上建筑物和其它附着物作为商品进行交换的总和。土地市场也称为地产市场。我国土地市场有三种运行模式：一级市场即 *** 出让市场，是指 *** 有偿、有限期的出让土地使用权的市场市场；二级市场是指土地的使用权转让市场；三级市场是指用地单位土地使用权的有偿转让。